• English
  • Русский
  • Deutsch

    • Юридическая оговорка

    Настоящий текст является перводом оригинального документа Datenschutzerklärung фирмы Happ Immobilien Vermögen GmbH и  предоставляет подробный обзор операций по обработке данных и включает как общую информацию, имеющую значение для всех описанных ниже процедур обработки, так и специфические данные о отдельных процессах обработки, в рамках которых обрабатываются персональные данные (в дальнейшем именуемые как «данные»). Первод максимално отражает оригинальный документ в переводе на русския язык. Оригиналом в случае правовых претензий остается Datenschutzerklärung на немецком языке. 

    Datenschutzerklärung  выполняет функцию центрального документа, который обеспечивает прозрачность и отслеживаемость обработки данных, а также выполняет обязательства по документации в соответствии с Общим регламентом по защите данных (DSGVO).

    Политика конфиденциальности  (Datenschutzerklärung nach DSGVO)

    Ответственный в соответствии с Общим регламентом по защите данных (DSGVO):

    Happ Immobilien Vermögen GmbH

    Brucknerstr. 15, D-81677 Мюнхен

    Телефон: +49 89 41777738

    Импрессум: https://happ-asset.com/impressum

    Уполномоченный по защите данных доступен по вышеуказанному адресу и/или по электронной почте:  info@happ-asset.de

    Обработка данных о доступе

    При посещении данного веб-сайта Happ Immobilien Vermögen GmbH, а также провайдером хостинга фиксируются так называемые серверные лог-файлы (протоколы). Эти файлы содержат, в частности, следующие данные:

    • Данные о пользовании (источник или ссылка, через которую вы попали на сайт; используемый браузер; операционная система; IP-адрес запрашивающего устройства);
    • Контактные данные, содержательные данные (тексты, изображения, аудио- и/или видеозаписи, коды);
    • Данные о договорах и заказах;
    • Меtа-данные, данные о коммуникации и процессах;
    • Данные о рекомендациях, приглашениях и мероприятиях (например, через Facebook, Instagram, LinkedIn);
    • Лог-файлы.

    Категории персон

    • Контрагенты (например, получатели услуг, заказчики, поставщики);
    • Сотрудники и фрилансеры;
    • Заинтересованные лица;
    • Коммуникационные партнёры;
    • Пользователи;
    • Лица, изображённые на фото/видео;
    • Прочие третьи лица.

    Цели обработки данных

    • Оказание договорных услуг и выполнение договорных обязательств;
    • Коммуникация;
    • Измерение охвата;
    • Трекинг;
    • Измерение конверсии;
    • Формирование целевых групп и работа с общественностью;
    • Организационные и административные процессы;
    • Сбор обратной связи;
    • Маркетинг и/или прямой маркетинг;
    • Создание профилей с пользовательской информацией;
    • Обеспечение онлайн-предложений и улучшение удобства использования;
    • Оценка платёжеспособности и кредитоспособности;
    • Обеспечение информационно-технической инфраструктуры;
    • Финансовое и платёжное управление, а также офисные и организационные процессы;
    • Оптимизация бизнес-процессов и экономических процедур.
    • Правовая основа обработки

    Обработка персональных данных осуществляется на основании следующих правовых норм:

    • Согласие в соответствии с Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. a DSGVO;
    • Исполнение договора или принятие мер до заключения договора в соответствии с Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. b DSGVO;
    • Выполнение юридических обязательств в соответствии с Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. c DSGVO;
    • Защита законных интересов в соответствии с Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. f DSGVO.

    Кроме того, Федеральный закон Германии о защите данных (BDSG) содержит конкретные положения, касающиеся, в частности, следующих вопросов:

    • Право на получение информации;
    • Право на удаление данных;
    • Право на возражение;
    • Обработка специальных категорий персональных данных;
    • Обработка данных для других целей;
    • Передача персональных данных;
    • Принятие автоматизированных решений, включая профилирование.

    Дополнительно могут применяться законы о защите данных федеральных земель, если это соответствует положениям Общего регламента о защите данных (DSGVO).

    Меры безопасности

    В соответствии с требованиями законодательства, с учётом уровня развития технологий, стоимости внедрения, а также характера, объёма, обстоятельств и целей обработки данных, принимаются соответствующие технические и организационные меры для обеспечения уровня защиты, соответствующего степени риска. Эти меры включают:

    • Обеспечение конфиденциальности, целостности и доступности данных;
    • Контроль физического и электронного доступа к данным;
    • Управление доступом, вводом, передачей, обеспечением доступности и разделением данных.

    Кроме того, внедрены процедуры, гарантирующие соблюдение прав субъектов данных, правильное удаление данных и оперативное реагирование на потенциальные угрозы безопасности.

    Принципы защиты данных применяются уже на этапе разработки и выбора оборудования, программного обеспечения и методов работы («Privacy by Design» и «Privacy by Default»). Для защиты данных пользователей, передаваемых через онлайн-сервисы, применяется технология шифрования TLS/SSL. Веб-сайты, защищённые сертификатом SSL/TLS, обозначаются значком «HTTPS» в адресной строке.

    Общая информация о хранении и удалении данных

    Персональные данные удаляются в соответствии с действующими законодательными требованиями после отзыва согласия или при отсутствии оснований для их дальнейшей обработки. Общие сроки хранения данных:

    • 10 лет – § 147 Abs. 3 в связи с Abs. 1 Nr. 1, 4 und 4a AO, § 14b Abs. 1 UStG, § 257 Abs. 1 Nr. 1 und 4, Abs. 4 HGB;
    • 6 лет – § 147 Abs. 3 в связи с Abs. 1 Nr. 2, 3, 5 AO, § 257 Abs. 1 Nr. 2 und 3, Abs. 4 HGB;
    • 3 года – §§ 195, 199 BGB.

    Права субъектов данных согласно DSGVO

    • Право на получение информации (Art. 15 DSGVO): Субъекты данных могут запросить информацию о персональных данных, обрабатываемых ответственным лицом.
    • Право на исправление (Art. 16 DSGVO): Возможность немедленного исправления или дополнения данных.
    • Право на удаление (Art. 17 DSGVO): Удаление данных при отсутствии законных оснований для их обработки.
    • Право на ограничение обработки (Art. 18 DSGVO): Ограничение обработки, например, в случае оспаривания точности данных.
    • Право на переносимость данных (Art. 20 DSGVO): Получение данных в машиночитаемом формате.
    • Право на отзыв согласия (Art. 7 Abs. 3 DSGVO): Отзыв согласия на обработку данных в любое время.
    • Право на возражение (Art. 21 DSGVO): Возможность возразить против обработки данных.
    • Право на подачу жалобы (Art. 77 DSGVO): Жалоба в компетентный орган по защите данных.

    Использование файлов cookie

    Использование файлов cookie осуществляется только с предварительного согласия пользователей. Они делятся на:

    • Временные файлы cookie: Удаляются при выходе из системы.
    • Постоянные файлы cookie: Остаются даже после завершения сессии.

    Использование мобильных приложений, интернет—сервисов и ИТ

    Telegram: Поставщик услуг, Представители в Европейском Союзе: Vertreter in der Europäischen Union: European Data Protection Office (EDPO), Avenue Huart Hamoir 71, 1030 Brüssel, Belgien. Дополнительная информация: https://telegram.org/, Политика конфиденциальности: https://telegram.org/privacy/de.

    WhatsApp: Поставщик услуг: WhatsApp Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland. Дополнительная информация: https://www.whatsapp.com/, Политика конфиденциальности: https://www.whatsapp.com/legal.

    Instagram: Поставщик услуг: Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland. Дополнительная информация: https://instagram.com/, Политика конфиденциальности: https://instagram.com/about/legal/privacy

    Facebook-Seiten: Поставщик услуг: Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland, Дополнительная информация: https://www.facebook.com/, Политика конфиденциальности: https://www.facebook.com/policy.

    Linkedin—Seiten: Поставщик услуг: LinkedIn Ireland Unlimited Company Wilton Place, Dublin 2, Ireland, Дополнительная информация: https://de.linkedin.com/legal/impressum/, Политика конфиденциальности: https://www.linkedin.com/legal/privacy-policy.

    Zoom: Поставщик услуг: Zoom Video Communications, Inc., 55 Almaden Blvd., Suite 600, San Jose, CA 95113, USA. Дополнительная информация:  https://zoom.com/, Политика конфиденциальности:  https://explore.zoom.us/docs/de-de/privacy-and-legal.html.

    cookiebot: Поставщик услуг: Usercentrics A/S Havnegade 39 1058 Kopenhagen Dänemark. Дополнительная информация:  https://www.cookiebot.com/de/legal-notice/, Политика конфиденциальности:  https://www.cookiebot.com/de/privacy-policy/.

    WordPress: Поставщик услуг:  Automattic Inc. 60 29th Street #343 San Francisco, CA 94110. Дополнительная информация:  https://automattic.com/de/privacy/ . Политика конфиденциальности: https://automattic.com/de/privacy/

    Право на возражение

    Если обработка персональных данных осуществляется на основании статьи (Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. f DSGVO) /законные интересы, Пользователи имеют право в любой момент возразить против такой обработки, если для этого существуют причины, связанные с особенной ситуацией.

    Кроме того, Пользователи имеют общее право на возражение против обработки данных в целях прямого маркетинга, и для этого не требуется указывать особые причины.

    Для реализации права на отзыв согласия или возражения достаточно отправить неформальное уведомление по электронной почте на адрес info@happ-asset.de.

    Актуальность и изменения данной политики конфиденциальности

    Настоящая политика конфиденциальности действует с декабря 2024 года. Изменения возможны, особенно в случае корректировок в связи с изменением законодательства или изменением предоставляемых услуг.

    Dr. (rus.) Yulia Happ Geschäftsführung der Happ Immobilien Vermögen GmbH

    Brucknerstraße 15 D-81677 München